XÂY NHÀ PHẦN THÔ VỚI GIÁ ƯU ĐÃI

Thầu bỏ chạy khi nhà xây dựng nhà dở dang?  Nguyên nhân chính là do xây nhà phần thô với giá ưu đãi. Với mức giá xây nhà phần thô yêu đãi thấp hơn mặt bằng chung của thị trường mà nhà thầu hứa hẹn với gia chủ thì khả năng bỏ dỡ công trình rất có thể sãy ra với những nguyên nhân chính sau đây.

1. Xây nhà phần thô với giá ưu đãi cực rẻ nhà thầu không đủ chi phí phải bù lỗ cho công trình.
2. Không quy định rõ chủng loại vật tư cho công trình, đến lúc thi công gia chủ yêu cầu chủng loại vật tư tốt, chủ thầu đòi tăng thêm tiền nếu gia chủ không đồng ý công trình có thể bị tạm ngưng thi công và xảy ra mâu thuẫn tranh chấp.
3. Chủ nhà không có người giám sát từng bước khi thi công phần kết cấu để tuỳ cho nhà thầu làm, khi thi công được nhiều hạng mục rồi chủ nhà mới thấy chất lượng không tốt nhờ kiểm định can thiệp - chủ thầu có thể bỏ dỡ công trình.

 Giải pháp:

Biện pháp hữu hiệu nhất để hạn chế tình trạng này gia chủ cần làm tốt những điều sau: Lựa chọn công ty nhà thầu xây nhà có kinh nghiệm thi công uy tín, thợp đồng xây nhà phần thô phải được thể hiện rõ đầy đủ nội dung. Yêu cầu nhà thầu dãi trình cách thức và thời gian thi công, trước khi ký hợp đồng. Các đợn thanh toán phải tương ứng với hạng mục công việc nhà thầu thi công. Thuê cử người có chuyên môn về xây dựng  giám sát thi công (tốt nhất là kỹ sư xây dựng) đặc biệt là dai đoạn thi công phần thô.

Giám sát xây nhà phần thô.

Công việc này không đơn giản nhưng cũng chẳng phức tạp, chỉ cần lưu ý một số điểm chính: Việc đan thép phải theo đúng quy trình thiết kế kết cấu của kỹ sư, đúng chủng loại vật tư. Đổ bê tông có thể thực hiện thủ công bằng máy trộn bê tông, hoặc thực hiện bằng xe trộn bê tông chuyên dụng, bơm bê tông bằng vòi bơm tùy vào điều kiện cho phép. Tuy nhiên, quá trình trộn cần lưu ý pha trộn đúng tỷ lệ. Khi đầm bê tông thì yêu cầu phải đầm đều tay. Việc rút cốt pha cần lưu ý sao cho thời gian ngưng kết của bê tông phải đủ ngày, không nên vì tiến độ gấp gáp mà rút cốt pha quá sớm, Việc xây tường cần lưu ý xây đạt độ phẳng, trong quá trình xây tường cần kiểm tra vữa mác trộn đúng tỷ lệ, đảm bảo độ kết dính. Với những kinh nghiệm chúng tôi chía sẽ chúc quý vị tìm được công ty nhà thầu xây dựng nhà phần thô uy tín. Tham khảo giá xây tại đây->> giá xây nhà phần thô | báo giá xây nhà trọn gói.